郫都区知识产权服务中心招聘-郫都区知识产权局

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本文目录一览：

• 1、如何界定二套房和改善型住房?
• 2、身份证跟户口本上的年龄都错了,能改吗?怎么改?
• 3、郫都区居住证办理流程

如何界定二套房和改善型住房?

一套二套房认定标准如下：全款买过一套房，贷款买房算首套；贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套；夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。

界定二套房和改善型住房：对购买第二套（含第二套）非改善住房也要从紧掌握贷款政策。根据市统计局公布的统计资料，2008年上海市城镇人均住房建筑面积为34平方米，目前，借款人家庭人均住房建筑面积超过34平方米，只要第二次贷款购房，即认定为购买非改善型住房。

未成年时名下有房产，成年后再贷款购房 【详解】根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。

其一，现有一套改善房的人均面积要小于当地平均水平（比当前全国城镇地区人均34平米左右）；其二，所购第2套改善房属于普通自住房。不符合即为二套房。如果还有房产这类的咨询不懂，也欢迎找985home的专家咨询团了解一下情况，他们的口碑可以说是极好，我每次刷朋友圈都能看到两三条的。

没有明确的规定了。只是大家习惯性的描述。二套很好理解，只要已经有了一套房子再买就算二套了。通常大家说的改善型是针对以前的房子而言。比之前的房子应该提高些档次，比如位置，面积等等。

***跟户口本上的年龄都错了,能改吗?怎么改?

可以改，根据《中华人民共和国户口登记条例》第十七条规定：“户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

***上的年龄如果错误可以更正。***上的年龄如果错误可以更正。公民需要变更居民***登记的内容，在履行申请变更手续的同时申报换领新证。凡申报换领、补领新证的，需要重新填写《常住人口登记表》，交近期标准相片两张。申报换领新证的，户口登记机关发给新证的同时收回旧证。

一，如果是准生证上的年龄和户口本上的对不上，那可以改，如果是准生证上的年龄，那一经签发，准生证就不能更改任何信息。遗失可以向接生医院申请补办。

郫都区居住证办理流程

1、成都郫县办居住证所需要的材料：合法稳定就业（含灵活就业）。

2、申报登记办理材料 1 、 居民*** 或其他有效 *** 明 （ 原件 ）； 2 、以下居住地住址证明之一：房屋所有权证明 （ 未取得产权证的出具 购房合同 ） 、 房屋租赁 登记备案凭证、房屋租赁合同、单位出具的住宿证明、学校出具的住宿证明 （ 原件 ） 。

3、成都居住证办理地点的规定有：锦江区派出所、青羊区派出所、金牛区派出所、武侯区派出所、成华区派出所、龙泉驿区派出所、青白江区派出所、新都区派出所、温江区派出所、双流区派出所和郫都区派出所以及各区受派出所委托的社区服务机构。

4、郫都区红光镇最近的派出所。居住证一般是附近派出所，拿着租赁备案通知书，本人***原件，复印件，劳动合同原件，复印件，六个月以上社保交金记录。工作人员会审核你的材料，并做好登记，如果之前没有办理过其他证件，还要***集照片信息，一个月左右就可以拿到永久性居住证了。

5、住在郫都区友爱镇在哪里办居住证；是在 郫都区友爱镇 镇派出所办理，需要的手续是 。。需要住房的房产证，***、工作单位证明（稳定工作单位）。如果是租房，还需要租房协议，房东的配合（居住时间达到6个月或以上）。还需要连续缴社保基金证明 。

6、派出所办居住证需要的证件如下：居民***或户口簿。居住处所证明（含房屋所有权证、购房合同、房屋租赁登记备案凭证、房屋租赁合同、单位出具的集体宿舍证明等）。本人近期相片（相片标准：正面免冠彩色头像，不着制式服装，常戴眼镜的居民应佩戴眼镜，背景色为白色的1寸证件照）。

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